De Groninger akte op de valreep van 2020 vanwege de introductie van tariefdifferentiatie in de overdrachtsbelasting

De aangekondigde wijzigingen in het tarief van de overdrachtsbelasting zet de Groninger akte vlak voor de jaarwisseling extra in de belangstelling. Sommige verkrijgers van bestaande onroerende zaken dreigen te worden geconfronteerd met het nieuwe, per 1 januari 2021 geldende, algemene heffingstarief van 8%, terwijl verkrijgingen vóór die tijd belast zullen zijn tegen 2% of 6%. Kopers die hun financiering (of bepaalde toestemmingen) niet voor de jaarwisseling rondkrijgen, betalen in het nieuwe jaar meer overdrachtsbelasting. In deze ELN komt aan de orde hoe met een zogeheten Groninger akte een versnelde overdracht kan worden verwezenlijkt. Of is haastige spoed zelden goed?

Auteur: mr. dr. L.M.  (Laurens) de Hoog, kandidaat-notaris bij Houthoff en in 2018 gepromoveerd aan de Universiteit Leiden op een proefschrift met de titel 'De prioriteitsregel in het vermogensrecht'.