Onroerendgoedrecht

De stapeling van erfpacht- en opstalrechten

Toegevoegd:
Onroerendgoedrecht

Leerdoelen:Vestiging van erfpacht- en opstalrechten naast elkaar in plaats van óp elkaar

Beperkte rechten kunnen in beginsel worden gestapeld. Dat betekent dat op een erfpachtrecht bijvoorbeeld een hypotheekrecht gevestigd kan worden. De beperkte rechten uit Boek 5 BW kunnen in principe niet op elkaar worden gestapeld, omdat de rechten moeten worden gevestigd op (het eigendomsrecht van) een onroerende zaak. Een gevestigd beperkt recht uit Boek 5 BW is een vermogensrecht en niet een onroerende zaak. Via art. 5:84 en 5:93 (jo. art. 5:104 lid 2) BW maakt de wet toch een ‘stapeling’ mogelijk. De toepassing van art. 5:93 (jo. art. 5:104 lid 2) BW roept echter een aantal vragen op.

Auteur: mr. K. Everaars, promovenda en docent aan de Radboud Universiteit Nijmegen. Haar onderzoeksthema betreft de wijziging van beperkte rechten.

U bent niet ingelogd

Om de volledige inhoud van dit artikel te kunnen zien dient u te zijn ingelogd. Heeft u nog geen account? Registreer dan vandaag nog voor een gratis proefabonnement!

Inloggen met mijn account Ik ben een nieuwe gebruiker

Probeer nu ELN

Ervaar zelf hoe u leert met ELN

Open de demo-omgeving
Welkom bij ELN