Onroerendgoedrecht

Aandachtspunten en valkuilen bij de formulering van een kettingbeding als derdenbeding

Toegevoegd:
Onroerendgoedrecht

Leerdoelen:Beperking met betrekking tot doe-verplichtingen (bij erfdienstbaarheden) laten vervallen?

Contractuele verplichtingen met betrekking tot een registergoed gaan niet van rechtswege over met de overdracht van dat goed. Voor de overgang van verplichtingen om (actief) iets te doen, kunnen partijen zich (uitsluitend) van een kettingbeding bedienen. Als partijen een bepaalde verplichting 'als kettingbeding' overeenkomen, is het aan de notaris om dat vorm te geven in de leveringsakte. Het opleggen en ‘doorleggen’ vereist zorgvuldigheid van de notaris. Het hofarrest van 7 mei 2019 maakt duidelijk dat die zorgvuldigheid noodzakelijk is voor het intreden van het beoogde rechtsgevolg.

 

Auteur: mr. L.M. (Laurens) de Hoog, kandidaat-notaris bij Houthoff en in 2018 gepromoveerd aan de Universiteit Leiden op een proefschrift met de titel 'De prioriteitsregel in het vermogensrecht'.

U bent niet ingelogd

Om de volledige inhoud van dit artikel te kunnen zien dient u te zijn ingelogd. Heeft u nog geen account? Registreer dan vandaag nog voor een gratis proefabonnement!

Inloggen met mijn account Ik ben een nieuwe gebruiker

Probeer nu ELN

Ervaar zelf hoe u leert met ELN

Open de demo-omgeving
Welkom bij ELN